李清风亲自主持，他没有先拍最核心的地块，而是先从位置相对次要、但潜力不错的“手工业坊区”地块开始。

“诸位，请看一号地块，位于未来五金工坊区核心，毗邻规划中的主干道和水源，面积五亩！起拍价，一百石粮食或等价铁料！”李清风声音洪亮。

商人们早已被那规划图勾得心痒难耐，加之桃园县以往的信誉和展示出的发展势头，竞价异常激烈。

“一百一十石！”

“一百二十石！”

“我出一百五十石！外加打造五十副铠甲的铁料！”一个来自南方的金属商人志在必得。

最终，这块地以远超底价的价格成交。李清风面色平静，心中却暗喜：预期管理和稀缺性营造成功了。

随后推出的几块工坊区、仓储区地块，均以高价拍出。现场气氛越来越火热。

接着，是重头戏——中心商业大街的临街店铺地基！

“诸位！这才是真正的黄金旺铺！未来桃园县的人流、物流中心！每一寸土地，都流淌着财富！”李清风极具感染力地描述着，“一号铺位，起拍价，三百石精粮！

这个价格让现场一片吸气声。但想到那规划图中的繁华景象，想到玻璃、肥皂等奇物带来的客流，商人们的贪婪压过了理智。尤其是赵德明代表的赵氏商号，以及其他几个实力雄厚的大商人，展开了疯狂的角逐。

价格一路飙升！

“四百石！”

“五百石！”